581.3м², 1 этаж, ул. Карла Маркса, Северодвинск, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 581.3м²

Северодвинск, ул. Карла Маркса

На карте

27 746 255 руб.

47 731 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 26.02.26

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 581.3 кв.м по адресу: г. Северодвинск, ул. Карла Маркса, д. 46. Объект расположен на центральной улице с высокой узнаваемостью и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности находятся банки, магазины, кафе и административные здания, формирующие развитую деловую среду. Помещение находится в собственности и полностью готово к эксплуатации благодаря выполненной коммерческой отделке, что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений и временных затрат. Планировка и площадь идеально подходят для размещения нескольких арендаторов или для организации офиса компании с различными отделами, также объект может быть использован под складские нужды или мини-производство. Ключевые инженерные системы уже установлены: работает видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация, отдельный вход.

-помещение высотой 12 м, вход отдельный, возможность дополнительного входа. Высота ворот 3 м, с возможностью увеличения. Наличие коммуникаций, эл. энергия по требованию Покупателя. Арендаторов нет.

Кран Балка на 10 тонн.

Возможность возмещения дополнительного этажа, есть проект

Объект представляет собой редкое предложение на рынке категории «под ключ» и обладает значительным инвестиционным потенциалом за счет возможности роста доходности при будущей индексации арендных ставок. Гарантируется полная юридическая чистота сделки.