121.74 сот., ул. Окружная, Северодвинск, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 121.74 сот.

Северодвинск, ул. Окружная

На карте

138 000 000 руб.

1 133 563 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Возможна продажа в лизинг !!! Продается действующий автосервисный комплекс с собственной автозаправочной станцией, расположенный в специализированной зоне, предназначенной для обслуживания автомобилей. Объект находится в полной собственности, включая земельный участок и все сооружения. Ключевым преимуществом является выгодное расположение вблизи улицы Южная и недавно открывшейся дорожной развязки, соединяющей улицы Юбилейная и Окружная, что обеспечивает высокую проходимость и стабильный клиентопоток. Инфраструктура территории сформирована и включает магазины автозапчастей, шиномонтаж и другие профильные услуги, создавая комплексный сервис для автовладельцев.

Автозаправочная станция оснащена двумя колонками на четыре заправочных поста: два для АИ-92, по одному для АИ-95 и дизельного топлива. Резервуарный парк состоит из пяти подземных емкостей объемом 25 м³ каждая, с возможностью установки дополнительных резервуаров для расширения ассортимента топлива. Помещения расположены в двухэтажном здании: на первом этаже находятся действующий автосервис и магазины автозапчастей, что гарантирует постоянный приток клиентов. На втором этаже оборудовано кафе для посетителей, функциональный офис и свободная площадь, которую можно использовать под розничный магазин или под расширение существующих услуг. Объект готов к продолжению операционной деятельности и обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития бизнеса за счет роста автомобильного трафика в связи с новой транспортной развязкой.